保理公司产品介绍
来源： 发表日期：2023-08-21
（一）正向保理
正向保理业务是指我司作为保理商与卖方之间签署保理协议，根据该协议，卖方将其基于其与买方订立的国内货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给我司，并由我司为其提供一系列综合性金融服务。
受理条件：
1.年收入2000万元以上；
2.连续经营不低于3年；
3.无重大违约记录；
4.符合我公司要求的其他条件；
5.应收账款债务人为大型国有企业或知名民企的，条件可适当放宽。
适用对象：为优质核心企业提供服务和产品的中小微企业。
单户授信额度：一般为1000万-3000万元。
融资期限：1-2年。
业务案例分享：某企业，主营业务是工程施工，是某国企的工程分包单位。因工程行情普遍存在欠款现象，该企业持有国企单位的应收账款较多，存在现金回流的压力。我司对企业的经营情况进行考察，重点考虑贸易背景的真实性，核查双方往来的合同、发票以及工程结算情况。经过该企业协调，国企单位同意对该笔应收账款确权，我司以折扣保理的形式完成应收账款对价，向该企业支付保理款，缓解了企业的经营压力。
（二）反向保理
反向保理业务是指债务人作为保理业务的发起人或主导人向我司提出续做保理业务并经债权人同意后，以债权人转让其应收账款为前提，由保理商为债权人提供贸易资金融通、信用风险担保、应收账款收取、销售账务管理等服务的一种综合性金融服务方式。
受理条件：
1.年收入2000万元以上；
2.连续经营不低于3年；
3.无重大违约记录；
4.符合我公司要求的其他条件；
5.应收账款债务人为大型国有企业或知名民企的，条件可适当放宽。
适用对象：供应链金融管理意识强且配合度高、需要加强对其上游供应商的金融支持以保障稳定安全的核心企业。
单户授信额度：一般为3000万-5000万元。
融资期限：1-2年。
业务案例分享：某国有企业，近年来有较多的工程领域建设。因工程行业周期长，垫资较多，业主回款较慢，导致该企业现金流压力大，拖欠上游供应商货款。为解决部分供应商回款问题，我司与该企业开展反向保理业务，替企业向供应商支付货款。到期后，由该国企向我司支付保理款。
（三）机票（酒店、门票）保理
航空公司、酒店、景区（客户）与第三方代理平台存在一定的应收账款账期，在这期间，客户需要资金，保理公司确认应收账款后，给客户提供应收账款保理业务，待客户回款后收回融资。
受理条件：
1.年收入3000万以上；
2.连续经营不低于3年；
3.无重大违约记录；
4.应收账款债务人为大型全国连锁第三方平台。
适用对象：与第三方代理平台开展业务合作的航空公司、酒店、景区。
单户授信额度：依据应收账款金额确定。
融资期限：1年以内。
业务案例分享：某酒店主体，接待住宿的客户中，有部分是通过互联网平台如美团、携程等引流获客的。酒店接待客户后，距离平台回款大约需要15天左右，形成了一个应收账款资金池，这就占用了企业部分资金，导致企业经营有了压力。我司了解到该情况后，经过对酒店的成立时间、品牌运营、入住率、获客渠道、经营利润、主体负债率等要点综合考察，在风险可控的情况下给予该企业应收账款池范围内的综合授信，补充了企业的流动资金，缓解了企业的经营压力。
（四）房租保理
以房屋产权人与承租人签订的《租赁合同》项下所产生的房屋租金作为产权人的应收账款，转让给保理公司，由保理公司为产权人提供融资服务。
受理条件：
1.房屋产权人为依法注册登记在境内的企事业法人、其他经济组织及个人；
2.在金融机构无不良信用记录；
3.项目所涉写字楼房屋产权明晰，无产权纠纷，未被抵押；
4.应收租金债权尚未到期，债权不存在任何权利瑕疵。
适用对象：需要快速回笼房屋租金的房产所有人。
单户授信额度：依据应收账款金额确定。
融资期限：1年以内。
业务案例分享：本产品主要针对产权清晰、运营良好的商业地产项目。例如某地产公司持有商业地产，需要招租，租金一次性缴纳12个月。对于部分租赁面积较大的租客，一次性缴纳12个月房租存在压力，存在房租分期的需求。鉴于此类情况，保理公司可以代租客向房东一次性支付租金，由租客再按月或按季度向保理公司支付租金。若租客提前退租，由房东向保理公司退回剩余租金。
（五）“云信”保理
客户将持有的中企云链核心企业在中企云链电子化债权凭证交易平台开立的电子化债权凭证，转让给保理公司，保理公司向核心企业的供应商提供融资服务。
受理条件：
1.客户经营情况良好；
2.在金融机构无不良信用记录。
适用对象：中企云链平台核心企业开立的电子化债权凭证持有人。
授信额度：依据电子化债权凭证金额确定。
融资期限：1年以内。
业务案例分享：某商混站企业向中铁、中建等企业项目工地供应混凝土。项目结算中，该企业收到建设单位支付的“云信”凭证。因银行审核原因，企业持有的“云信”无法兑付成现金。这种情况下，企业向我司申请保理业务，将持有的“云信”资产转让给我司。我司收到“云信”资产后将相应的保理款项支付给企业，解决其流动资金压力。
